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拆迁安置房产抵押经营贷款,个人房子生意贷款,自建房屋抵押周转贷款,公司住宅抵押经营贷款,抵押商品房本应急贷款等房子借款需要材料：
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三亚全款房抵押借款所需材料：
1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．借款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．房子借款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．三亚房子借款银行供款还款卡；
6．抵押房子的全款房子权证原件.
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自建房产抵押贷款,现房抵押贷款,抵押全款房屋贷款,企业住宅抵押应急贷款,拆迁安置购房合同经营贷款等对借款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还三亚现房借款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供三亚银行现房借款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的现房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立三亚银行个人现房借款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借款本息.
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现房抵押贷款的优势：
1、现房贷款,获贷成功率高
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2、现房贷款,额度高
据了解,三亚现房抵押贷款额度高可达到现房评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、现房贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.三亚贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果三亚贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
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